Zuidwenk 116

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met kantoor/praktijkruimte.

Wonen aan de Oostzijde van het dorp op de mooiste lokatie die er maar is, direct aan de Rengerswetering met een eigen kade van zo`n 50 meter, vrij uitzicht over de polder en de dijk en straks op een paar minuten varen van de Overtoom (2019) aan de Oostdijk waardoor je in een mum van tijd op het Randmeer zit met je boot.

De Rengerswetering maakt deel uit van de Laakzone. Het gebied is bedoeld voor extensieve recreatie. D.w.z. fietsen en wandelen en voor het varen alleen met kano’s, roeibootjes, rubberbootjes en zogenaamde fluisterbootjes. Dat laatste zijn bootjes met een elektromotor.

Overigens is het waterpeil tussen de Kooi en de Oostdijk gelijk. Vanaf de Zuidwenk 116 kun je dus zomer en winter varen naar de Kooi. De Kooisluis gaat wel dicht in de winterperiode, dus varen naar Vathorst lukt niet in de periode 1 november tot 1 april maar tijdens de zomer natuurlijk wel.



Indeling
Ruime hal (eiken vloerdelen), toilet, trap naar de verdieping en een deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken.

Eetkeuken (natuurstenen vloer) voorzien van koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuiger, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Deur naar de woonkamer en deur naar de bijkeuken. Tevens bevind zich hier de toegang naar de kelder.

L-vormige, lichte woonkamer (eiken vloerdelen) met gashaard en openslaande deuren naar de grote veranda.

Bijkeuken met keukenblok, vrieskast en deur naar de veranda en deur naar het aan/inpandige bijgebouw.

Dit bijgebouw beschikt over een eigen entree naar de 2e hal, tevens bevind zich hier een toilet.
De voorzijde is momenteel in gebruik als kantoor (ca. 4,5 x 5,75 meter) maar natuurlijk ook te gebruiken als: Slaapkamer, werkruimte, salon enz.

De achterzijde is in gebruik als schuur (ca. 4,6 x 5.5 meter, volledig betegeld) maar ook geschikt voor ambulante handel.

Eerste verdieping
Overloop.

4 Slaapkamers waarvan 1 met dakterras.

Badkamer met toilet, ligbad en badkamermeubel.

2e Badkamer met douche.





Tweede verdieping
Bergzolder.

Tuin
Aan de voorzijde een fraai aangelegde tuin met smeedijzeren hekwerk.

Aan de oostzijde een pad naar de achtergelegen ruime carport.

Aan de westzijde een 2e pad naar het aan/inpandige bijgebouw.

Super grote tuin met uitzicht over de polder, veel privacy, op het zuiden gelegen aan de Rengerswetering.

De tuin is prachtig aangelegd met en beschikt over een direct aan de woning grenzende veranda, tuinhuis, diverse terrassen en een gezellige vlonder aan de Rengerswetering met een grandioos uitzicht.

De veranda is te bereiken via de openslaande deuren van de woonkamer of via de bijkeuken en beschikt over een buitenkeuken, elektrische rolluiken, heather en diverse zeilen.



Bijzonderheden
De veranda is van 2013 en is ca. 9,70 x 6,25 meter.
De carport is ca. 4,5 x 6.5 meter
Bouwjaar woning 1965
Bijgebouw 1987

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.359,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 1285 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 61 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Bunschoten Sectie H Perceelnummer 695 Oppervlakte 765 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bunschoten Sectie H Perceelnummer 450 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties