de Graafjes 7

Omschrijving

Welkom bij deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning, strategisch gelegen op de hoek van de Graafjes en de Heemraadstraat. Deze woning biedt niet alleen een zonnige tuin, een garage en een eigen oprijpad, maar ook talloze mogelijkheden voor uit- en aanbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant. Met zijn gunstige ligging op een royale kavel bevindt deze woning zich op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Spakenburg.

Bij binnenkomst op de begane grond betreed je een hal met een trap naar de volgende verdieping, een toilet en toegang tot zowel de kelder als de eetkeuken en woonkamer. De eetkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vaste kastenwand en een deur naar het gezellige zijterras. De L-vormige woonkamer aan de achterzijde straalt warmte uit dankzij de openhaard en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderkamer beschikt over een inloopkast. Via de trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime voorzolder en een zolderkamer voorzien van een dakraam.

De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen is ideaal voor de echte zonaanbidders. De vrijstaande stenen garage, compleet met loopdeur naar de tuin en kanteldeur naar het eigen oprijpad, voegt extra gemak toe aan deze veelzijdige woning.

Deze woning is niet alleen een huis, maar een thuis met potentie. Of je nu droomt van extra leefruimte, een grotere keuken of een stijlvolle tuin, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Kom de sfeer proeven en ontdek hoe deze woning jouw ideale thuis kan worden, op loopafstand van alles wat het centrum van Spakenburg te bieden heeft.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 624.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.837,21 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30 HRC (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (6.95 m bij 10.69 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (700 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bunschoten Sectie F Perceelnummer 544 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties