Omschrijving
Welkom aan de Waterhoen 33, waar deze fantastische uitgebouwde tussenwoning comfort en ruimte biedt. Gelegen aan het water in een kindvriendelijke buurt, is deze woning de perfecte combinatie van functionaliteit en charme.Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met directe toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Welkom aan de Waterhoen 33, waar deze fantastische uitgebouwde tussenwoning comfort en ruimte biedt. Gelegen aan het water in een kindvriendelijke buurt, is deze woning de perfecte combinatie van functionaliteit en charme.Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met directe toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een warme uitstraling, dankzij de serre-uitbouw met dubbele schuifpui die uitkomt op de heerlijke diepe tuin. Hier vindt u ook een gezellige open haard en een karakteristiek balkenplafond, perfect voor knusse avonden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met een ingebouwde hoekkeuken (gerenoveerd in 2022, met nieuw keukenblad, gaskookplaat, spoelbak en quooker kraan) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt tevens toegang tot de aanpandige bijkeuken en berging. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met vloerverwarming.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een toilet, ligbad, douchecabine en badmeubel, wat zorgt voor ultiem comfort.
Zolder:
De in 2019 geheel vernieuwde zolder biedt een multifunctionele ruimte met een voorzolder voorzien van CV-opstelling. De ruime zolderkamer met airco is voorzien van dakkapellen aan beide zijden en beschikt over een inloopkast met badmeubel, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse doeleinden.
Buiten:
Geniet van de prachtige diepe tuin op het oosten, compleet met verschillende terrassen en een veranda, waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De voortuin is voorzien van een handige carport en oprit met laadpaal, wat zorgt voor extra gemak. Met maar liefst 14 zonnepanelen is deze woning tevens duurzaam en energiezuinig.
De Waterhoen 33 biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat wonen te bieden heeft, gecombineerd met moderne voorzieningen en een sfeervolle ambiance. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.680,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
529 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (14.61 m bij 5.96 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bunschoten
Sectie
G
Perceelnummer
858
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.