Omschrijving

Prachtig verbouwde woning, kijken is kopen. Kernwoorden: Kant en klaar, helemaal van deze tijd, comfort, ruimte, sfeer, gezelligheid, industriële accenten. Gelegen op loopafstand van het centrum en de gezellige museumhaven maar toch buiten de drukte.

Begane grond: Hal, meterkast, garderobe, toilet (2018) en trap (2018) naar verdieping. Via de industriële metalen openslaande deuren naar de grote woonkamer met gashaard (openhaardkanaal) en erker. Aan de achterzijde bevind zich de woonkeuken met 2 keer een inbouwkeuken, openslaande deuren naar de tuin en een stalen industriële deur naar de bijkeuken. De hoekkeuken (2018) is voorzien van: Smegfornuis met 3 ovens en 5 inductiekookplaten, afzuigkap (afstandsbediening), werkblad en spoelbak. Het tweede keukenblok is voorzien van: Vaatwasser (Comfortlift), koel/vriescombinatie en een spoelbak. Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en deur (2020) naar tuin
De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en pvc vloer.

Verdieping: Overloop met trap (2018) naar zolder. Ouderslaapkamer met schuifdeur naar walk in closet en aan de achterzijde de twee ruime slaapkamers. Badkamer, wauw, (2018) met wandtoilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming en mechanische afzuiging met vochtsensor.

Zolder: Voorzolder met CV Nefit (grotendeels vernieuwd) en dakraam. Zolderkamer met groot dakraam.

Tuin: Mooi aangelegde voortuin. Gezellige en vrije achtertuin met zonne-overkapping en achterom.

Schuur: Stenen schuur, achter in de tuin.


Onder andere uitgevoerde werkzaamheden 2018 tot heden:

- Riolering, afvoeren en hemelwaterafvoeren vernieuwd
- Begane grond en 1e verdieping stroomdraden en stopcontacten met randaarde vernieuwd en uitgebreid.
- 6-groeps vloerverwarming aangelegd
- 5 cm zandcementvloer en egaline aangebracht, daarna PVC vloer laten leggen.
- Gipsplafond in de keuken en bijkeuken aangebracht.
- Gehele waterleiding en gasleiding begane grond vernieuwd door persleidingen
- Toilet compleet vernieuwd en betegeld
- Hoek- en rechte keuken geplaatst
- Bijkeuken blok en kastjes geplaatst
- Dakbedekking keuken en bijkeuken vernieuwd, Boeiboorden vervangen met Keraliet.
- Bovenverdieping plafonds vervangen door gipsplafonds en tezamen met benedenverdieping gestukt.
- Stalen wenteltrappen vervangen door houten trappen waarbij een trapkast is gerealiseerd.
- Nieuwe deuren benedenverdieping geplaatst, trapkast, wc deur en meterkast,
- Hardhouten buitendeur keuken met dubbel glas
- Woonkamer openslaande industriële deuren , raam en schuifdeur naar bijkeuken.
- 2x hardhouten deuren geplaatst in de schuur.
- Master-bedroom doorgang gemaakt met nieuwe schuifdeur naar inloopkast
- Geheel vernieuwde badkamer
- Straatzijde zonwerend vlakscherm geplaatst
- Recentelijk aan straatzijde geheel nieuwe aangelegde tuin en bestrating.
- Tuinzijde zonne-overkapping met zeil aangebracht bedienbaar met katrollen