Huis en Zekerheid Spakenburg
Goudoever 1
3752 GS Bunschoten-Spakenburg
Tel: 0332996776
info@huisenzekerheidspakenburg.nl
Prins Bernhardstraat 23, 3751 CL Bunschoten-Spakenburg
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Omschrijving
Wilt u ruim wonen ( woonoppervlakte alleen al op de begane grond van 71 m²) met een gezellige en ruime woonkamer, een praktische keuken en een aparte eetkamer.
Tevens zijn er door deze grote vloeroppervlakte nog veel meer mogelijkheden:
* levensbestendige woning: Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze super geschikt voor nu en later, lekker alles gelijkvloers.
* Werken vanuit huis: Wat te denken van een eigen werkruimte van wel 15 m² met aparte ingang, ideaal voor werk aan huis zoals een kapsalon, pedicure, nagelstudio enz. enz.
* Mindervalide-woning: Woning die is aangepast aan de eisen van een bewoner met een fysieke beperking.
* Woning waar zorgverlening mogelijk is: Woning met een slaapkamer met ruimte voor het manoeuvreren met een tillift, ruimte voor een rolstoel en ruimte voor de zorgverlener. Woning met een badkamer en een toilet waar ruimte is voor het manoeuvreren met een tillift, rolstoel of doucherolstoel en ruimte voor de zorgverlener.
Indeling:
Hal met trapkast, wandtoilet en trap naar de verdieping.
Ruime woonkamer met eiken parket en schuifdeur naar keuken.
Aanbouw:
Keuken met 5 pits gaskookplaat, elektrische oven. combi magnetron, cooker, vaatwasser en koelkast.
Deur naar Patio en deur naar de achterste ruime hal.
Hal met elektrische deur naar buiten.
Grote badkamer ( ca 6 m²) met wand Föhntoilet, wastafel, douche en vloerverwarming.
Eetkamer ( ca 15 m²) met elektrische screen.
Verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde kunststof dakkapellen met draai/kiep ramen.
Hier bevinden zich de badkamer en een slaapkamer
Badkamer met wandtoilet, wastafelmeubel, whirlpool met douchewand en vloerverwarming.
Aan de achterzijde de ouderkamer met een dakkapel en een super grote slaapkamer met kunststof dakkapel ( ca 30 m²) boven de aanbouw.
Zolder:
Vaste trap naar voorzolder met CV ketel Nefit Smartline ca. 2010.
Kamertje met kastenwand en kunststof dakraam.
Schuur:
Stenen schuur met zolder.
Gedeeltelijk ingericht als geïsoleerde bijkeuken/wasruimte.
Patio:
Keurig aangelegde Patio met veel privacy en verrassend ruim.
Voortuin met smeedijzeren hek en pad naast de woning.
Diversen:
Geïsoleerde betonvloer op de begane grond.
Aan de voorzijde markiezen.
Elektrisch zonnescherm achterzijde woning.
Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond ( overal waar plavuizen liggen)
In 2012 woning chemisch gereinigd en opnieuw gevoegd.
Alle kozijnen/ramen kunststof op 1 dakkapel en 3 raampjes kopgevel na.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.357,14
Aanvaarding
Per 07-01-2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1950
Bouwjaar toelichting
2006 gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
424 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Whirlpool, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Douche, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
23 m² (7.7 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
2006 gerenoveerd
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Aangepaste woning
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bunschoten-Spakenburg
Sectie
K
Perceelnummer
227
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom