Huis en Zekerheid Spakenburg
Goudoever 1
3752 GS Bunschoten-Spakenburg
Tel: 0332996776
info@huisenzekerheidspakenburg.nl
Prinses Irenestraat 18, 3751 DJ Bunschoten-Spakenburg
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Omschrijving
Super mooie, in 2014, gerenoveerde/gemoderniseerde uitgebouwde 2 onder een kap op loopafstand van het centrum, eigen oprijpad, carport en een veranda in de zonnige tuin op het westen.
NU MOGELIJK MET DUOKOOP HYPOTHEEK.
Begane grond: Entree, hal met trap naar verdieping, garderobe, trap/meterkast en wandtoilet met fonteintje. Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met erker, vrij uitzicht en suite deuren naar de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een inbouw keukenblok met Amerikaanse koelkast, 6 pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, hardstenen werkblad met dubbele spoelbak. Openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deur naar de bijkeuken met kastenwand met daarin de aansluiting wasmachine en droger. Deur naar carport en deur naar de schuur/2e bijkeuken. Deze is voorzien van een keukenblok met koelkast en magnetron.
Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers waarvan de ouderkamer met inloopkast en airco (2018). Badkamer met inloop regendouche, wandtoilet, dubbele wastafel en ligbad.
Zolder: Vaste trap naar open zolder.
Tuin: Mooi aangelegde tuin met veranda en buitenkeuken, gelegen op het westen.
Ruim eigen pad en carport naast de woning, dus parkeren op eigen terrein.
De gehele woning is grotendeels gerenoveerd in de periode november 2013- september 2014.
Begane grond:
Uitbouw aan de achterzijde - Erker aan de voorzijde - Betonnen vloer inclusief vloerisolatie, vloerverwarming en plavuizen. Uitbouw zijkant woning inclusief carport - Verlaagd plafond met dimbare inbouwspots en isolatie
Nieuwe keuken inclusief inbouwapparatuur en plintenboiler - Nieuwe meterkast inclusief data in ieder vertrek
Nieuwe hardhouten kozijnen en deuren gehele woning met Hr++ glas.
Binnen en buitendeuren vernieuwd inclusief hang- en sluitwerk - Wanden en plafond gestuukt - Nieuw toiletruimte
Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting - Schuur inclusief 2e keuken.
Bovenverdieping:
Indeling veranderd - plafonds geïsoleerd - Elektra en data gehele bovenverdieping - nieuwe badkamer - Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en ventilatie roosters - Ieder vertrek een nieuwe verwarmingsradiator - Stucwerk en spachtelputz.
Tuin
Oprit meerdere auto's inclusief bestrating - Gasaansluiting in veranda - Schutting
De gehele woning is van boven tot beneden grondig aangepakt. Alles optimaal vernieuwd en geïsoleerd. Buitengevel is opnieuw gevoegd en gereinigd. Buitenom zinken regenpijpen en dakgoten. Hemelwater en rioolwater zijn op een aparte afvoer aangesloten. In ieder vertrek is data verwekt in de muur, inclusief nieuwe elektra. Meterkast en CV ketel met overcapaciteit. Alle platte daken zijn geïsoleerd en in 2014 nieuw. Gevel is geïsoleerd.
Duokoop is de nieuwe manier om je huis te kopen. Jij koopt het huis, gewoon met een hypotheek, en DUOKOOP koopt de grond. Daardoor passen er meer woningen binnen je budget, en zijn je maandlasten vaak lager.
CONSUMENTENBOND Schreef over Duokoop: "Met Duokoop heb je lagere maandelijkse lasten en kun je een iets duurder huis kopen. Je kunt een woning kopen die anders buiten je bereik was gebleven."
DE NIEUWE MANIER OM JE HUIS TE KOPEN
Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder huis kopen en zijn je maandlasten lager.
Huis: Jij koopt het huis.
Grond: Het pensioenfonds achter Duokoop koopt de grond.
Je pacht de grond zolang als je wilt en je kunt de grond kopen wanneer je daaraan toe bent.
JOUW VOORDEEL
...
Je kunt een duurdere woning kopen
Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder huis betalen.
...
Lagere maandlasten
Omdat je geen aflossing hebt op de grond zijn je maandlasten lager. De canon (pacht) die je betaalt is aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.
...
Meer woningen met NHG
Met NHG krijg je korting op de hypotheekrente. Ook beperk je de financiële risico’s van een eigen koopwoning.
...
Niet afhankelijk van huur
Kom je niet in aanmerking voor sociale huur en vind je particuliere huur te duur? Maar kun je geen hypotheek krijgen om een geschikte woning te kopen? Dan is Duokoop iets voor jou!
...
De grond gebruiken zoals je wilt
Wil je een boom planten of een schuurtje bouwen? Geen probleem, met Duokoop bepaal je alles zelf.
...
Profiteren van de waardeontwikkeling
Bij verkoop van de woning is alle winst op het huis voor jou. Het is namelijk jouw huis. De winst op de grond is voor het pensioenfonds. De grond is namelijk eigendom van het pensioenfonds.
GROND ALSNOG KOPEN OF VERHUIZEN
...
De grond later alsnog kopen
Je kunt de grond erbij kopen wanneer je maar wilt, maar het hoeft niet. Jij beslist!
...
Je woning later weer verkopen
Als je de woning wilt verkopen kun je deze met en zonder Duokoop aanbieden. De keuze is aan de koper. Wil de koper de woning met grond kopen? Geen probleem!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.302,82
Aanvaarding
Per 01-04-2010
Aanvaarding toelichting
Mag ook in oktober of later
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1962
Bouwjaar toelichting
2014 gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
506 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Avanta 35C NL ( Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprijpad
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bunschoten
Sectie
K
Perceelnummer
832
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom